• יצירת תוכניות אדריכליות.
• הכנת תוכניות הנדסיות, חשמל ואינסטלציה.

• הגשת תוכניות לרשויות וקבלת היתרי בנייה.
• אישור קרקע ופתרונות לבעיות קרקע (אם נדרשים).

• מדידות טופוגרפיות.
• סימון גבולות השטח.

• הנחת צנרת ביוב ומים.
• הכנת תשתיות חשמל וגז.

• יציקת רפסודה או קורות יסוד.
• התקנת רשתות ברזל וחיזוקים.

• איטום תת קרקעי למניעת חדירת מים.

• בניית קירות חוץ ופנים.
• הנחת בלוקים או יציקת בטון לפי תוכנית.

• התקנת עמודי בטון או פלדה.
• הנחת קורות לתמיכה בקומות העליונות.

• יציקת תקרות בטון.
• חיזוקים ותמיכות זמניות

• בניית קונסטרוקציה לגג.
• התקנת רשתות ברזל.

• יציקת בטון לגג.

• התקנת יריעות איטום וחומרי בידוד.

• התקנת תשתיות חשמל, אינסטלציה, ומיזוג אוויר.

• טיח לקירות ותקרות.
• התקנת רצפות (מרצפות, פרקט, שטיחים וכו').
• התקנת חלונות ודלתות.

• צביעת קירות ותקרות.
• התקנת ארונות, מטבחים וחדרי רחצה.

• חיפוי חיצוני (אבן, קרמיקה, טיח וכו').

• התקנת מערכות תאורה חיצונית.
• התקנת שערים וגדרות.

• פינוי פסולת וסידור שטח.

• התקנת מערכות השקיה.
• שתילת דשא, עצים ושיחים.

• התקנת שבילים מדרכות וחניות

טופס 4, המכונה גם "אישור לאכלוס", הוא מסמך רשמי בישראל שנדרש לקבל מבעלי הבניין לפני שניתן להתחיל לאכלס את המבנה החדש. האישור מונפק על ידי הרשות המקומית (עירייה או מועצה מקומית) והוא מהווה את האישור הסופי לכך שהמבנה נבנה בהתאם לתקנים והתקנות הרלוונטיים ושהוא בטוח לשימוש.

תהליך קבלת טופס 4:

1. סיום הבנייה: השלמת כל שלבי הבנייה והתקנת התשתיות הפנימיות והחיצוניות.
2. בדיקות ואישורים:
   • מהנדסים ובקרים: בדיקות של מהנדסי בניין, מהנדסי חשמל, מהנדסי מים ואינסטלציה, וכן בקרים נוספים המוודאים שהבניין עומד בכל התקנים והתקנות.
   • מכון התקנים: לעיתים נדרשות בדיקות מיוחדות ממכון התקנים לבדיקת חומרי בנייה, מערכות גז וכדומה.
3. מערכות תשתית:
   • חיבור לחשמל: חיבור המבנה לרשת החשמל הארצית.
   • חיבור למים ולביוב: חיבור המבנה לרשתות המים והביוב המקומיות.
   • חיבור לגז: אם המבנה מצריך מערכת גז, יש לוודא שהמערכת מותקנת ומחוברת באופן תקני ובטוח.
4. הגשת הבקשה:
   • טופס בקשה: מילוי טופס בקשה לטופס 4 והגשתו לרשות המקומית.
   • מסמכים נלווים: צרוף כל המסמכים הנדרשים, כולל אישורים ובדיקות מהמהנדסים, המפקחים והבקרים.
5. בדיקה של הרשות המקומית: הרשות המקומית שולחת פקחים לבדוק את המבנה והמסמכים הנלווים.
6. הנפקת טופס 4: אם כל הבדיקות נמצאו תקינות והמבנה עומד בכל הדרישות, הרשות המקומית מנפיקה את טופס 4, המאשר את אכלוס המבנה.

חשיבות טופס 4:

• בטיחות: מבטיח שהמבנה בטוח לשימוש ועומד בכל התקנים הנדרשים.
• חוקיות: מהווה אישור חוקי לכך שהמבנה נבנה בהתאם להיתרי הבנייה והתוכניות המאושרות.
• חיבור לתשתיות: נדרש לקבלת שירותים חיוניים כמו חשמל, מים וגז.

לסיכום, טופס 4 הוא שלב קריטי והכרחי בתהליך הבנייה, המספק את האישור הסופי לכך שהמבנה מוכן ובטוח לאכלוס.